Saiba como realizar a compra de um imóvel o mais rápido possível:
Passo 5: A aprovação e liberação do financiamento
Se a compra for financiada, o banco escolhido pelo comprador deverá cumprir alguns processos: aprovação de crédito, vistoria do imóvel, análise de aspectos jurídicos e saque do FGTS, caso o recurso seja utilizado.
Além disso, será necessário emitir o contrato com força de escritura, agendar a assinatura do documento e, por fim, liberar ao vendedor o valor financiado, depois do registro no Cartório de Imóveis.
Passo 6: O registro da escritura
Caso a compra seja à vista, o processo é mais rápido: basta agendar a assinatura da Escritura no Cartório de Notas após a verificação das certidões. Nossos especialistas recomendam a previsão de 30 dias para que esse documento seja assinado a partir do compromisso de compra e venda.
Com a escritura assinada, o responsável pela compra deverá regularizar sua propriedade, fazendo o registro no Cartório de Imóveis. Somente após essa etapa, o imóvel pertencerá legalmente ao comprador.
Passo 7: A entrega das chaves
A data para entrega das chaves costuma ser acordada entre comprador e vendedor, ou seja, não existe um prazo para esse processo. Apesar disso, geralmente essa etapa acontece no ato da assinatura da Escritura ou do contrato emitido pelo banco.
Pronto, agora você já pode celebrar seu novo lar!
