Caderno nº 04
Orientações para vender seu imóvel mais rápido e com segurança.
3- Selecione bons profissionais para vender seu imóvel.
Isso não significa que você não possa vender seu imóvel diretamente, mas um profissional capacitado e inspirado a vender, pode fazer milagres, acredite! a escolha de um profissional faz toda a diferença.
Da mesma forma que você vai ao médico para consultar e procurar o melhor tratamento ou ao nutricionista para buscar melhor qualidade de vida através da alimentação, o profissional da área imobiliária estará pronto para melhor organizar a estratégia de vendas! Sim uma estratégia, bons corretores tem estratégias avançadas em vendas, nelas incluindo anúncios adequados, clientes previamente selecionados entre outras formas que tem como principal objetivo a venda do seu imóvel.
“quanto mais gente trabalhando pela venda – mais rápido o imóvel será vendido”.
Contudo é importante saber onde irá colocar o imóvel para venda. Procure sempre profissionais registrados nos órgãos de classe, por exemplo, o corretor de imóveis assim como as imobiliária deverão estar inscritos no Conselho Regional de Corretores de Imóveis da respectiva região. Outro ponto, converse com profissionais – corretores, procure saber como eles costumam anunciar os imóveis, a forma de trabalho, pesquise também os históricos da imobiliária/empresa se tem obtido sucesso nas negociações. Por experiência própria, existem os mais variados tipos de corretores, indo dos mais ativos e empenhados na venda até aqueles que ficam sentados e de braços cruzados esperando cair do céu um cliente.
Enfim, disponibilize a oportunidade para alguns profissionais. Porém se algum deles demonstrar sabedoria, empenho, vontade de vender o seu imóvel é de se pensar em deixar “a venda exclusiva”, uma vez que profissionais empenhados sempre conseguem aquela venda mesmo que demore alguns meses. Outro ponto que merece uma certa atenção é sobre as placas de venda. As placas são utilizadas para atrair interessados no imóvel e, consequentemente, fechar negócio de forma mais rápida. No entanto, em muitos contextos, essas placas podem mais prejudicar do que beneficiar a sua transação imobiliária. Por esse motivo, é muito importante não fixar muitas placas, sob risco de passar certa desconfiança ao possível comprador.
Em breve nova publicação, dando continuidade no tema acima.
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